Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.58, корп.2
за период : 01.01.2013-31.12.2013 год.
Общая площадь дома:		14112,00	кв.м.
Площадь жилых и нежилых помещений:		11097,80	кв.м.
№ п/п	Сведения о доходах		Сумма (руб.)
Задолженность населения на начало 2013 года			894 058,54
1	Плановые доходы:		7 255 588,05
1.1.	Начислено населению по квартплате, в том числе:		7 197 734,05
1.1.1.	Жилищные услуги (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)		3 170 013,80
1.1.2.	Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)		4 027 720,25
1.2.	Начислено льгот по квартплате		57 854,00
1.3.	Прочие доходы (по пустующим помещениям)		-
2	Фактические доходы:		6 939 112,54
2.1.	Поступило от населения по кварплате, в том числе:		6 881 258,54
2.1.1.	Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)		3 087 099,81
2.1.2.	Коммунальные услуги поступающие напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб)		3 794 158,73
2.2.	Поступило из бюджета льгот по кварплате		57 854,00
2.3.	Прочие доходы (по пустующим помещениям)		-
№ п/п	Сведения о расходах	Поставщик	Стоимость (руб.)
	Расходы:		6 938 715,33
	в т.ч.
1.	Коммунальные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций:		3 794 158,73
1.1.	Тепловая энергия (отопление, горячая вода)	ГУП "ТЭК СПб"	3 008 213,63
1.2.	Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация)	ГУП "Водоканал СПб"	785 945,10
1.3.	Электроснабжение на общедомовые нужды	ОАО "Петербургская сбытовая компания"	-
2.	Дополнительные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств специализированным организациям):		608 638,60
2.1.	Телетрансляция (антенна) - ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд		255 477,03
2.2.	Радио - ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"		87 192,92
2.3.	Обслуживание ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис";		55 974,00
2.4.	Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО "Петербургская сбытовая компания"		209 994,65
3.	Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией:		692 795,38
3.1.	Комплексное техническое обслуживание лифтов	ЗАО "КОНЕ Лифтс"	179 204,28
3.2.	Техническое диагностирование лифтов	ООО Ликон	15 750,72
3.3.	Страхование лифтов	ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая Компания "РЕСО-Гарант"	5 308,96
3.4.	Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)	ЗАО "Фирма "СТИКС"	38 417,53
3.5.	Дератизация, дезинсекция	ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"	1 916,71
3.6.	Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем	ООО "ОДС"	37 765,17
3.7.	Очистка вентканалов	ООО Волга	3 653,85
3.8.	Вывоз твёрдых бытовых отходов	ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"	362 919,36
3.9.	Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений	ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"	47 858,79
4.	Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:		1 843 122,62
4.1.	Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы;	ОАО "РСУ Приморского района"	1 685 977,78
4.2.	Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата административного персонала налоги и сборы;		157 144,85
4.3.	Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)
	Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.
4.4.	Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;	10б
	Охрана подъездов (стационарная);
	Охрана (нруппа быстрого реогирования);
	Охрана коллективных автостоянок;
	Сдача в аренду рекламных площадей (мест);
	Учет собственников в многоквартиртирном доме.
5.	Описание содержания каждой работы (услуги) согласно предоставленных актов работ, гарантийный срок (Предоставлять в виде приложения к отчету, в виде таблицы).	13а
6.	Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (Предоставлять в виде приложения к отчету, в виде таблицы).	13б
7.	Годовая бухгалтерская отчетность (Предоставлять в виде приложения к отчету, в виде таблицы).	9а
8.	Сведения о доходах,полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходови расходов).	9б
9.	Сведенья о расходах понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учетадоходов и расходов).	9в
	ИТОГО:
5	Задолженность по кварплате на конец 2013г.		1 210 534,05