Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.58,корп.4

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 5 800.60 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 3 382 811,68  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 3 368 833,10  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 13 978,58  

1.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

-

2

Фактические доходы:

 3 292 887,25  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 3 278 908,67  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 13 978,58  

2.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 -    

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 3 207 895,35  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 1 837 568,33  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 1 335 480,75  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 389 809,70  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

Петербургская сбытовая компания

 112 277,88  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 164 606,00  

2.1.

Телетрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 124 442,00  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 40 164,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 380 121,14  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 88 164,43  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 5 031,52  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 600,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ЗАО "Фирма "СТИКС"

 -    

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 4 176,43  

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 24 342,40  

3.7.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 213 932,82  

3.8.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 23 492,43  

3.9.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 20 381,11  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 825 599,88  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 476 327,66  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

 64 791,81  

4,3

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 89 967,38  

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 194 513,03  

5

Задолженность по кварплате за период

 220 173,50