Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.58,корп.3

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 10 526.90 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 6 110 454,92  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 5 960 759,68  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 21 558,30  

1.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 128 136,94  

2

Фактические доходы:

 5 727 317,09  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 5 705 758,79  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 21 558,30  

2.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 -    

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 5 866 885,75  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 3 334 809,86  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 2 423 623,82  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 707 424,70  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

Петербургская сбытовая компания

 203 761,34  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 303 328,76  

2.1.

Телетрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 225 070,76  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 78 258,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 730 452,57  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 160 000,36  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 13 593,60  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 1 200,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ЗАО "Фирма "СТИКС"

 46 135,59  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 7 579,37  

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 34 077,96  

3.7.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 388 244,21  

3.8.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 42 633,95  

3.9.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 36 987,53  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 1 498 294,56  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 864 437,06  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

 117 583,86  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 163 272,36  

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 353 001,28  

5

Задолженность по кварплате за период

 796 148,10